Доступная ипотека — в Минфине назвали сроки первого кредита

Первый кредит по программе доступной ипотеки планируется выдать в начале марта.

Первый кредит «доступной ипотеки» хотят выдать уже в марте / REUTERS

Первый кредит по программе доступной ипотеки может быть выдан уже в начале марта, заявил министр финансов Украины Сергей Марченко в ходе Всеукраинского форума «Украина 30. Инфраструктура» в Киеве.

Читайте такжеУкраинцы начали активнее брать ипотечные кредиты

«Во исполнение программы президента Украины в январе нами была основана программа ипотечного кредитования за счет компенсации процентной ставки, так называемая программа «Доступная ипотека под 7%». Мы воспользовались тем, что у нас уже есть забрендированный инструмент «Программа 5-7-9%» … Учитывая опыт и имеющуюся инфраструктуру, мы быстро подготовили соответствующее решение правительства, которое предусматривает упрощение доступа граждан к ипотечному кредитованию. Это будет в свою очередь стимулировать строительство и позволит гражданам воспользоваться уже с марта программой. Она реальна, и я думаю, что первый кредит будет выдан в начале марта», — сказал Марченко.

По его словам, воспользоваться данной программой смогут все граждане, которые отвечают определенным критериям и имеют деловую репутацию, которая позволяет им получить кредит.

Министр также сообщил, что в 2021 году программа будет осуществляться через средства программы «5-7-9» и Фонд развития предпринимательства.

«В планах — у нас довольно реалистичные планы — выдать 5 миллиардов гривень кредитов, и 5 тысяч семей потенциально смогут воспользоваться данной программой», — сказал Марченко.

Министр сообщил о видах ипотеки, доступных по программе: первичный рынок, имущественные права на квартиры, дома и участки, а также вторичный рынок для квартир, которые были введены в эксплуатацию после 2018 года. При этом нормативная площадь — 50 кв. м на одного гражданина или семью из 2 человек плюс 20 кв. м на каждого следующего члена семьи. Максимальная площадь может быть увеличена на 20%, то есть для семьи из 4 человек – 108 кв. м.

«Основные требования к предмету ипотеки: максимальная стоимость не более 2,5 миллиона гривень, в случае превышения можно оплатить за свои средства или кредитные средства банков без компенсации процентов. Далее предусмотрена ставка 7%, базовая процентная ставка, соответственно мы компенсируем для банков +7% для первичного рынка и для вторичного +4,5%», — сказал глава Минфина.

По его словам, для участия в программе гражданам следует обратиться в уполномоченный банк с пакетом документов, который включает заявку на участие в программе, копии паспорта и идентификационного кода, справку о прописке, копии свидетельства о браке и о рождении детей в случае наличия, документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние 6 месяцев. Максимальная сумма ипотеки составляет 2 миллиона гривень, максимальный срок – 20 лет, минимальный взнос заемщика – 15%, а максимальный размер комиссии за предоставление и обслуживание кредита – 0,5%.

Что этому предшествовало

  • 27 января Кабинет министров утвердил постановление об удешевлении стоимости ипотечных кредитов.
  • Постановление предусматривает, что Фонд развития предпринимательства осуществляет компенсацию процентной ставки до уровня 7% годовых по ипотечным кредитам, предоставляемым заемщикам на приобретение жилья, с целью удешевления их стоимости.
  • Компенсацию процентов Фонд предоставляет заемщикам, которые получили ипотеку в национальной валюте в уполномоченном банке.
  • Воспользоваться этой компенсацией смогут как граждане Украины, которые желают приобрести квартиру, так и те, кто хочет построить дом самостоятельно.
  • В ипотеку нельзя будет купить жилье, построенное до 2015 года.
  • Проект по снижению ставок по ипотечному кредитованию до 7% годовых будет запущен с 1 марта.

Telegram